Aktualności

Najtańsze mieszkania – mieszkania dla młodych – Poznań

Osiedle Radosne w Czmoniu /k. Kórnika

Oceanic Sp. z o.o. Sp. komandytowa dawniej Oceanic Invest Sp. z o.o. oferuje Państwu najtańsze mieszkania w Poznaniu, a konkretnie w okolicy Poznania – gmina Kórnik, miejscowość Czmoń.

Oferujemy Państwu niskie ceny mieszkań, ponieważ posiadamy w tego typu inwestycjach już spore bądź co bądź doświadczenie. Przekłada się to na jakość materiałów budowlanych oraz jakości budowy i montażu na wszystkich etapach budowy.

Pamiętajmy także, że dzięki bardzo atrakcyjnemu programowi Mieszkania dla młodych, można kupić nasze mieszkania na naprawdę atrakcyjnych warunkach. Część pieniędzy spłaca nasze Państwo, w zależności w jakim statusie rodzinnym się znajdujemy. Sprawdź ofertę sprzedaży mieszkań.

Lokalizacja

Czmoń to miejscowość otoczona lasami, która staje się miejscem wypoczynku dla wielu rodzin aglomeracji poznańskiej spragnionych po pracy ciszy i spokoju. Niedaleko ciągnie się pasmo wspaniałych, dobrze zagospodarowanych jezior.

Gmina Kórnik w ciągu ostatnich lat intensywnie się rozwinęła, stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania. Ta lokalizacja oferuje optymalne połączenie walorów związanych z bliskością natury oraz wygodną infrastrukturą.

Według map Google trasa Poznań – Czmoń liczy zaledwie 31,5km, a dojazd zajmie nam średnio 32 minuty do centrum Poznania. Często większe odległości pokonują ludzie pracujący i mieszkający w Poznaniu. Zobacz jak wygląda to na mapie. Mapy Google to jedno, a praktyka to drugie, ponieważ dojazd z centrum Poznania zajmuje ok. 20 minut trasą szybkiego ruchu S-11.

Deweloper

Oceanic Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa z siedzibą w Poznaniu dawniej Oceanic Invest ul. Bukowska 237 60-189 Poznań KRS 0000582685, NIP 7811860496, REGON 301655886

Oceanic jest spółką celową, powstałą w celu realizacji Inwestycji. Przeciwko Deweloperowi nie prowadzi się i nie prowadzono postępowania egzekucyjnego. Powstanie spółki jest wynikiem chęci kontynuowania działalności deweloperskiej oraz korzystania z wiedzy i doświadczeń zdobytych w czasie budowy innych inwestycji. W skład zespołu biorącego udział w realizacji naszych projektów wchodzą specjaliści wszystkich branż budowlanych, od projektantów po wykonawców włącznie. Pozwoliło to, na stworzenie prężnej firmy, która może poszczycić się dużym doświadczeniem budowlanym.

GRUNT

Deweloper jest właścicielem nieruchomości gruntowej o powierzchni 4,2ha znajdującej się w Czmoniu gm. Kórnik, na której powstaje inwestycja. Więcej informacji w biurze.

BUDOWA

Deweloper posiada ostateczną decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego i pozwolenie na budowę nr 541/14 wydaną przez Starostę Poznańskiego z dnia 12 luty 2014 roku, znak AB.6740.10.18.2014.XI, pozwolenie na budowę nr 1985/15 z dnia 28 kwietnia 2015 roku , znak AB.6740.10.189.2015.XVI

GENERALNY WYKONAWCA

Generalnym wykonawcą inwestycji jest Oceanic Sp. z o.o . Sp.k dawniej Oceanic Invest

HARMONOGRAM PRAC

Planowany termin rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych całego osiedla: 15.03.2014 r.? 15.08.2019 r.
Termin przeniesienie własności nieruchomości w I etapie nastąpi do dnia 30.06.2015 roku. Na przedmiotowej nieruchomości w I etapie zostanie wzniesionych 15 budynków mieszkalnych dwulokalowych.

II etap w którym wybudujemy 24 budynki mieszkalne dwulokalowe został rozpoczęty w marcu 2015roku.

Program MdM

MDM, czyli Mieszkania dla młodych wszystko co powinieneś wiedzieć

Z programu Mieszkania Dla Młodych skorzystało już wiele młodych par w Poznaniu i okolicach. W praktyce, niewielka inwestycja czasu może przynieść Państwu niebanalne wsparcie finansowe, dlatego szczerze zachęcamy do zapoznania się z poniższymi informacjami.

Mieszkania dla młodych od początku

Rządowy program Mieszkania dla Młodych w Poznaniu ruszył od stycznia 2014 roku. MdM potrwa 5 lat, od 2014 do 2018 roku. W tym czasie będzie można otrzymać dofinansowanie do zakupu nieruchomości, która będzie traktowane jako wkład własny. Pula środków przeznaczonych na tę inicjatywę jest jednak ograniczona, a rząd ustanowił na ten cel roczne limity.

Eksperci już teraz przewidują, że ze względu na poszerzenie grona odbiorców zapotrzebowanie na dopłaty będzie nawet o 40% wyższe niż możliwości budżetu tego programu, zatem już teraz trzeba dobrze zastanowić się czy nie skorzystać zanim środki się skończą.

Jak więc nie przegapić okazji? Ten biuletyn pomoże Państwu przygotować się do programu już dziś.

Z programu Mieszkania Dla Młodych skorzystało już wiele młodych par w Poznaniu i okolicach. W praktyce, niewielka inwestycja czasu może przynieść Państwu niebanalne wsparcie finansowe, dlatego szczerze zachęcamy do zapoznania się z tymi informacjami.

Aby wziąć udział w programie, trzeba zaciągnąć kredyt obejmujący przynajmniej 50% wartości mieszkania, a okres jego spłaty nie może być krótszy niż 15 lat. Kredyt w MdM można zaciągnąć wraz ze współkredytobiorcą. Mieszkanie dla Młodych obejmie wyłącznie kredyty udzielane w polskiej walucie. Kredyt z dopłatą będzie można otrzymać tylko w banku, który podpisze odpowiednią umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

KREDYT W MDM JEST ZACIĄGANY W PLN, NA PRZYNAJMNIEJ 50 % WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI I MIN. 15 LAT.

Rodzina bezdzietna i singiel dostaną od państwa 10% ceny mieszkania. Jeśli rodzina lub osoba samotna ma jedno dziecko, dofinansowanie wyniesie 15%, jeszeli dwójkę 20%, a w przydaku trójki iwięcej 30%. Jeżeli w ciągu pięciu lat od zakupu lokalu urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko ? można będzie liczyć na dodatkowe 5%. Dopłata będzie wypłacana jednorazowo i przeznaczona na wkład własny do zaciąganego kredytu, otrzyma ją bezpośrednio deweloper, dzięki czemu nie nakłada to na Państwa dodatkowych obowiązków spowodowanych przekazaniem środków.

SINGIEL ZYSKA 10%, RODZINA LUB OSOBA Z DZIECKIEM 15%, Z DWOJGIEM DZIECI 20%. RODZINA Z TRÓJKĄ DZIECI MOŻE LICZYĆ NA 30%.

O dopłatę w programie Mieszkania dla Młodych Poznań będą mogli ubiegać się młodzi ludzie, którzy w roku składania wniosku, nie ukończyli 35 roku życia (wyjątkiem są rodziny z minimum trojgiem dzieci ? wtedy limit wieku nie obowiązuje). Co ważne, w przypadku par lub małżeństw, decydujący jest wiek młodszej z osób.

Dodatkowo, kupujący mieszkanie z dopłatą nie mogą być właścicielami nieruchomości mieszkalnej ani obecnie, ani w przeszłości (ponownie wyjatek stanowią rodziny z trojgiem i więcej dzieci, dla których ten warunek został zniesiony).

Previous slide Next slide

Mieszkania

Najtańsze mieszkania w tak malowniczej okolicy nie śniły się nikomu…

Mieszkania jakie możemy Państwu zaoferować to:

Mieszkania 3 – pokojowe o powierzchni 65m2, cena mieszkania dotyczy także ogrodu oraz miejsca parkingowego (parking gratis)

Mieszkania 4 – pokojowe (74,64m2), cena mieszkania dotyczy także ogrodu oraz miejsca parkingowego (parking gratis)

Termin oddania inwestycji do oddania zrealizowany terminowo na rok 2014. Obecnie wiele mieszkań jeszcze jest w sprzedaży. Zainteresowanie jest spore. Zapraszamy do kontaktu.

Mieszkania najtaniej w Poznaniu?

Ceny mieszkań w Poznaniu są nieporównywalne z naszymi cenami i wynoszą zaledwie: od 199 500 PLN do 229 000 PLN BRUTTO.Na chwilę obecną to jedne z najtańszych mieszkań w Wielkopolsce.Doskonałe projekty, mające szerokie wzięcie, idące w parze z nowoczesnym designem wnętrza.

Oferujemy Państwu najtańsze mieszkania w budynkach dwukondygnacyjnych w zabudowie szeregowej zaskakujących nowoczesną architekturą. Każdy etap inwestycji wyróżnia się odmienną stylistyką, współgrającą jednak z pozostałymi częściami osiedla. Ta różnorodność sprawia, że inwestycja jest ciekawa i pozbawiona monotonii. Wykonane z dbałością o każdy detal budynki urzekają kameralnym charakterem oraz pięknymi ogrodami i tarasami.

W pierwszym etapie na Osiedlu Radosnym powstaje 15 domów dwukondygnacyjnych w zabudowie szeregowej z mieszkaniami o powierzchni 65 m2 i 74,64 m2. Przynależne do każdego z mieszkań są ogrody od 75,50 m2 do 124,54 m2 i miejsca parkingowe. Każdy dom ma własną barwę, która nadaje mu unikalny charakter. Identyfikuje ona budynek na zewnętrznej elewacji.

Osiedle Radosne w Czmoniu koło Kórnika

ZNAJDŹ SWOJE MIESZKANIE.

I ETAP mieszkania sprzedane
II ETAP pełen wybór mieszkań gotowych do odbioru

ETAP II
ETAP I

Mieszkanie	Powierzchnia	Ilość pokoi	Ogród	Miejsce postojowe	Mdm	Cena brutto	Status
24/1	65 m2	3	130 m2	Tak	Tak	210 000 zł	SPRZEDANE
24/2	74,64 m2	4	140 m2	Tak	Tak	235 000 zł	SPRZEDANE
25/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
25/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
26/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
26/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
27/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	WOLNE
27/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
28/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
28/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	REZERWACJA
29/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	WOLNE
29/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
30/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
30/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
31/1	65 m2	3	180 m2	Tak	Tak	210 000 zł	SPRZEDANE
31/2	74,64 m2	4	240 m2	Tak	Tak	235 000 zł	SPRZEDANE
32/1	65 m2	3	130 m2	Tak	Tak	210 000 zł	SPRZEDANE
32/2	74,64 m2	4	142 m2	Tak	Tak	235 000 zł	SPRZEDANE
33/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
33/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
34/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
34/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
35/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
35/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
36/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
36/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
37/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
37/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
38/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
38/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
39/1	65 m2	3	230 m2	Tak	Tak	215 000 zł	SPRZEDANE
39/2	74,64 m2	4	240 m2	Tak	Tak	238 000 zł	SPRZEDANE

Uwaga: Mieszkania o numerach 16-23 już w sprzedaży IV kwartał 2017 roku!

Mieszkanie	Powierzchnia	Ilość pokoi	Ogród	Miejsce postojowe	Mdm	Cena brutto	Status
16/1	65 m2	3	130 m2	Tak	Tak	210 000 zł	WOLNE
16/2	74,64 m2	4	140 m2	Tak	Tak	235 000 zł	WOLNE
17/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	REZERWACJA
17/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
18/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	WOLNE
18/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
19/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	WOLNE
19/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
20/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	WOLNE
20/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
21/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	WOLNE
21/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
22/1	65 m2	3	75 m2	Tak	Tak	199 500 zł	REZERWACJA
22/2	74,64 m2	4	85 m2	Tak	Tak	229 000 zł	WOLNE
23/1	65 m2	3	180 m2	Tak	Tak	215 000 zł	WOLNE
23/2	74,64 m2	4	240 m2	Tak	Tak	238 000 zł	WOLNE

Mieszkanie	Powierzchnia	Ilość pokoi	Ogród	Miejsce postojowe	MdM	Cena brutto	Status
1/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
1/2	74,64m2	4	124,54m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
2/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
2/2	74,64m2	4	117,41m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
3/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
3/2	74,64m2	4	112,69m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
4/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
4/2	74,64m2	4	108,52m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
5/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
5/2	74,64m2	4	105,07m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
6/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
6/2	74,64m2	4	102,38m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
7/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
7/2	74,64m2	4	99,72m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
8/1	65m2	3	77,60m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
8/2	74,64m2	4	99,32m2	Tak	Tak	229 000 zł	SPRZEDANE
9/1	65m2	3	77,60m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
9/2	74,64m2	4	92,11m2	Tak	Tak	225 000 zł	SPRZEDANE
10/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	MIESZKANIE POKAZOWE
10/2	74,64m2	4	86,12m2	Tak	Tak	225 000 zł	SPRZEDANE
11/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
11/2	74,64m2	4	83,05m2	Tak	Tak	225 000 zł	SPRZEDANE
12/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
12/2	74,64m2	4	79,43m2	Tak	Tak	225 000 zł	SPRZEDANE
13/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
13/2	74,64m2	4	76,39m2	Tak	Tak	225 000 zł	SPRZEDANE
14/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
14/2	74,64m2	4	73,74,2	Tak	Tak	225 000 zł	SPRZEDANE
15/1	65m2	3	75,50m2	Tak	Tak	199 500 zł	SPRZEDANE
15/2	74,64m2	4	73,62m2	Tak	Tak	225 000 zł	SPRZEDANE

Wykończenie mieszkań

Konstrukcja

ławy
stopy fundamentowe żelbetowe
beton B 25
stal A-IIIN
A-0
mury fundamentowe z bloczków betonowych M6
izolacja wodochronna, cieplna.
ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTON gr. 24
ocieplane styropianem gr. 15
schody żelbetowe
ściany wewnętrzne z bloczków SOLBET gr. 8
nadproża i wieńce prefabrykowane zbrojone zalane beton B 25
strop parteru typu SMART
tarasy : kostka brukowa na podbudowie

Dach

konstrukcja drewniana wykonana w systemie MITEK
pokrycie dachowe dachówką cementową zakładkową IBF
rynny oraz rury spustowe NIKOLL

Wykończenie wnętrza

tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe zagruntowane
pomalowane na biało
posadzka cementowa układana maszynowo
instalacja wod-kan z podejściami
instalacja elektryczna
grzejniki purmo v compact
piec dwufunkcyjny z zamkniętą
komorą spalania IMMERGAS EOLO STAR KW 24
okna 6-komorowe firmy Dobroplast z okuciami Siegena ( dodatkowe informacje strona: www.okna-poznan.pl )
skrzynki na rolety zewnętrzne – montaż rolet na życzenie za dopłatą
parapety wewnętrzne osadzone z obróbkami
drzwi zewnętrzne GERDA lub GERDA Q+
ogrody przynależne do mieszkań ogrodzone
pakiet TV-INTERNET-TELEFON INEA
Dom posiada bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne o poj 7 m3.

Dojazd do mieszkań

Dojazd do mieszkań oraz miejsce parkingowe jest wyłożone kostką brukową.
Pozostała część działki są przygotowana do zagospodarowania na teren zielony.

Gwarancja

Gwarancja na mieszkania dotyczy:

Udzielamy gwarancji na elementy konstrukcyjne, ściany zewnętrzne i wewnętrzne oraz konstrukcje dachu na okres 36 miesięcy.
Udzielamy gwarancji na tynki zewnętrzne i wewnętrzne, stolarka drzwiowa i okienna, posadzki cementowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralnego,
ogrzewania na okres 24 miesięcy
Udzielamy gwarancji na osprzęt, zawory, zasuwy, grzejniki, tablice rozdzielcze, pokrycie dachowe, malowanie zewnętrzne i wewnętrzne na okres 24 miesięcy.

Wirtualny spacer

Galeria

Mieszkanie pokazowe

Projekt wnętrza wykonała firma AMI INTERIOR Renata Olejniczak

Kontakt

Oceanic Sp. z o.o. Sp. komandytowa dawniej Oceanic Invest Sp. z o.o.
Bukowska 237, 60-189 Poznań
tel. 61 8420 758
biuro@osiedleradosne.com.pl

Dział sprzedaży:

Iwona Hodura
tel. 609 00 00 46
iwona.hodura@osiedleradosne.com.pl

Jarosław Klorek
tel. 609 00 00 45
jaroslaw.klorek@osiedleradosne.com.pl